Desarrollo de suelo · Chile
Lleva años esperando al comprador correcto. Su campo guarda el trabajo de toda una vida: es hora de transformarlo en dinero, casa, auto.
El verdadero problema
Usted ya es dueño de un terreno de gran valor. El problema es que está inmovilizado:
Piense en lo que le cuesta no vender. Hoy podría estar viviendo en una casa grande, con el auto que siempre quiso, con las rentas de una inversión pagándole cada mes, sin levantarse por necesidad. En vez de eso, sigue en el campo, con lo justo, esperando.
Cada año de espera es un año sin gozar de lo que ya es suyo.
El problema no es lo que vale su campo: es cuánto tiempo lleva inmovilizado.
Quiénes somos
Desde estudiar qué cabe en su terreno hasta firmar la escritura, nos encargamos de cada paso. Usted no persigue a nadie.
Imagine que su campo deja de ser una espera y pasa a ser un resultado. Así llegamos ahí:
Miramos su terreno y vemos qué se puede hacer, antes de gastar un peso.
Le compramos ahora, o invertimos y desarrollamos su terreno junto a usted.
Conseguimos los permisos y las aprobaciones. Los trámites son nuestros.
Armamos el plan de venta para llegar a quienes sí compran.
Supervisamos la obra y los plazos de principio a fin.
Arrancan las obras, con la inversión ya asegurada.
Su terreno queda desarrollado: servicios y urbanización listos.
Usted firma la escritura, con lo legal y bancario resuelto.
Primero, entender su terreno
Conversamos con usted, miramos su terreno y vemos qué se puede hacer con él, antes de gastar un peso. Después le mostramos los dos caminos, con números claros. Usted elige.
Después, hacerlo valer
Si prefiere vender ahora, lo compramos para nuestros inversionistas. Si quiere más valor, invertimos en su terreno y lo desarrollamos juntos: nos pagamos con una parte del terreno ya desarrollado.
Conseguimos los permisos y las aprobaciones. Los trámites son nuestros, no suyos.
Armamos el plan de marketing y venta para llegar a quienes sí compran: el Estado o particulares.
Usted firma la escritura de compraventa, con la parte legal y bancaria resuelta.
Y al final del camino: la escritura firmada, la plata en su bolsillo y su tiempo, otra vez suyo.
Somos gestores inmobiliarios, cada uno con más de 30 años de oficio.
Fotos, nombres y trayectoria de cada socio — próximamente.
Sus dos caminos
Tasamos su terreno y, si el precio le conviene, lo compramos para algunos de nuestros inversionistas. Sin proyecto, sin esperas. Nuestra comisión es de 2% + IVA, y se paga cuando usted recibe el precio final.
Qué ganaPlata en su cuenta, de inmediato.
Desarrollamos el proyecto y habilitamos los servicios y permisos que su terreno necesita. Después, usted elige cómo vender:
Nuestro precio es un porcentaje del negocio, en dinero o con parte de los terrenos, según el desarrollo que usted escoja. Sin poner un peso.
Qué ganaUn valor mayor al de tasación. Toma más tiempo, pero es el camino de más retorno.
Un ejemplo
Ejemplo ilustrativo para el camino 2, con todos nuestros costos ya descontados. Cada terreno es distinto: el suyo se lo calculamos por escrito, sin costo.
Preguntas frecuentes
Plata de su bolsillo, nada. En la compra directa, nuestra comisión es de 2% + IVA y se descuenta del precio, solo cuando la compra se concreta. En la compra con valor agregado, nos pagamos con un porcentaje del negocio, en dinero o con parte de los terrenos, y se deja por escrito antes de empezar.
Constructora 2001 es una de las empresas de un grupo de aliados que trabajan juntos: quienes gestionan, quienes desarrollan y quienes invierten. Nosotros gestionamos: conocemos su terreno y sus permisos, hablamos con usted y coordinamos todo. Desarrolladores con los que ya hemos trabajado diseñan el proyecto y lo llevan hasta la aprobación. Inversionistas aliados compran terrenos o invierten en ellos para desarrollarlos en conjunto con el propietario. Entre todos buscamos las soluciones más convenientes para vender su terreno al mejor precio. Usted trabaja con quien conoce su terreno, no con un desconocido, y no publicamos su terreno a ver quién responde.
Lo que se invirtió en servicios ya hace valer más su terreno y se paga con una parte de él. Las obras no empiezan hasta que la plata está asegurada. Todo queda firmado antes de partir.
No. Si prefiere vender ya, está la compra directa. Usted elige según cuánto puede esperar y cuánto quiere obtener.
En pocos días, con una primera evaluación sin costo.
Hablemos
Evaluación sin costo, en lenguaje simple y sin compromiso.
Vender su campo puede ser el final de una etapa difícil. O el comienzo de una mucho mejor. Eso, al final, lo decide usted.
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